🏨نماذج جاهزة للفنادق والشقق المخدومة 🏨

أعجب عندما أدخل شقة مخدومة، أو فندقاً ومن ثم أجد أن المبنى قد خطط له وبُني وفقاً لمزاج المالك‼️ أو مهندس لا يفقه في أسس وركائز المباني الفندقية، والنزل السياحية‼️

حيث تجد كثيراً من الشقق المخدومة، وبعض الفنادق الخاصة غير العالمية عبارة عن تصاميم من إنسان غير متخصص، ودهاليز، وممرات، وألوان، وأطوال، ومساحات، وأشكال، وأثاث .. صادم بل طارد، وبعض الشقق المخدومة مشوهة ومتنافرة مع المظهر العام للمدينة أو المحافظة .. بل ولا تمت لأنسنة المبنى بصلة.

والسبب في ذلك من وجهة نظري: أن كل من يرغب أن يبني نزلاً سياحية، وشققاً مخدومة أو فندقاً خاصاً .. يصمم المبنى ويبني دون أن يُفرض عليه تصاميم هندسية جاهزة من قبل الجهات المعنية، وخاصة للشقق المخدومة، والفنادق الخاصة ومن ثَم يختار منها ما يناسبه.

ومن الأخطاء التي أُشاهدها على سبيل المثال لا الحصر:
❌1. تجد أحياناً غرفة النوم مساحتها تعادل غرفتين أو غرفة ونصف ولم يحسبها المستثمر اقتصادياً بشكل سليم.
❌2. تجد دورات المياه في تصميمها، وألوانها، وأبوابها، وأدواتها تُنبؤك عن شخص لأول مرة يمارس عملية البناء.
❌3. تجد ارتفاع السقف غير قياسي وكأنك في صالة استقبال من ارتفاعه.
❌4. النوافذ وما أدراك ما النوافذ: تجد المبنى في موقع سياحي، وإطلالة طبيعية تُشد لها الرحال، وفي النهاية تجد النافذة ارتفاعها متر ونصف من الأرض‼️ ومساحتها متر في متر‼️ والزجاج غير شفاف‼️ وخلفها شبك حديدي‼️ يحول بينك وبين المناظر الخارجية التي سافرت من أجلها، حتى لو استؤجر المبنى لوظيفة سجن لن يضطر المستأجر إلى تعديل شيء في المبنى في ظني.
❌5. الأثاث المختار غير عملي ولا مدروس كما في الفنادق العالمية.
❌6. المواقف عشوائية وغير مخطط لها، وغير مرقمة.
❌7. الاستقبال أحياناً يكون تحت الدرج‼️
❌8. بعض الشقق تضطر إلى صعود 10 زلف للوصول إلى الدور الأرضي.
❌9. بعض الشقق روائح الصرف فيها تبخر الغرف بالمجان.
❌10. بعض الشقق ملغمة بجثث الصراصير التي رشت من قِبل عامل النظافة.
❌11. في بعض الشقق والفنادق رائحة الدخان تصبغ ثيابك وتزكم أنفك.
❌12. بعض مطارح السرر يكاد حديد المطرحة يَسم ظهر النائم.
❌13. وضع التلفزيون مع الرسيفر وشكل الأسلاك المبعثرة وكأنه وُضع بالغصب.
❌14. بعض الشقق لا زالت تستخدم مكيف الشباك وصوته المزعج.
🏨🏨🏨🏨🏨🏨🏨🏨🏨🏨🏨

🏨 والحل أن يكون هناك عشرات النماذج الجاهزة للشقق المخدومة والفنادق تختلف حسب ميزانية المالك، وحسب الموقع الجغرافي، وحسب كثافة الزوار ... إلخ .. كي يختار منها المالك ما يناسبه من نموذج يكون عملياً، اقتصادياً، سياحياً، عالمياً .. حتى تكون مناسبة للأطراف الثلاثة: المالك، والسائح، والجهات ذات العلاقة.. وسلامتكم.

أ.د. عبدالله المسند 

1445-2024